Das MB-trac Forum

Hallo an die Waldbesitzer unter uns.

Zur Zeit trage ich mich mit dem Gedanken, etwas zusätzlichen Eigenwald zu erwerben. Aber ich habe keine Vorstellung, welches Preisgefüge da herrscht.

Die einfache Frage: "Was kostet ein Quadratmeter Wald?" ist sicher nicht mit einer einzigen Zahl zu beantworten, da Lage, Boden und Bestand auf den Preis Einfluss haben werden. Mit anderen Worten: ein sturmgefährdeter Fichtenbestand, der bei dem letzten Sturm schon halb umgefallen ist, dürfte günstiger sein, als ein gesunder, kurz vor der Hiebreife stehender Mischwaldbestand.

Aber gibt es eine Möglichkeit für mich, zu erkennen, wie man einen Wald, wenn man davor oder darin steht, beurteilt und einen ungefähren mittleren Wert des Waldes ermitteln kann, damit ich nicht übers Ohr gehauen werde?

Habe zwar mein Leben lang viel mit Forst zu tun gehabt, aber nie mit Verkauf oder Kauf von Wald...

Vielleicht könnt Ihr mich da ja etwas "updaten". Danke schon mal im voraus.

FG
Holger

Hallo Holgi
Scheint ein ziemlich komplexes Thema zu sein weil sehr viele Faktoren eine Rolle Spielen wie Du schon geschrieben hast . Habe das Grad mal im Netz gefunden vielleicht hilft es Dir ..http://www.forstwert.de/forstwert/ueber-uns/
Gruß Stefan

Hallo Holger,

für den Wert des Waldes gibt es mehrere Faktoren:

-Erschlossen oder nicht?
-wenn nicht ist es mit einfachen Mitteln möglich?
-Hangneigung
-Bodenart (moosig, felsig,sandig)
-Baumbestand (Alter und Art)
-Grenze zu Schutzgebiet (Feuchtbiotop)
-eventuell Schutzwald (Lawinen und/oder Steinschlag)

Hier zwei Beispiele: Bei uns kostet ein Fichtenwald unerschlossen, Steilhang, teilweise Schutzwald pro Quadratmeter 60ct/qm.
Dagegen ein gut erschlossener Fichtenwald, Flachland, guter Bestand, kein Schutzwald 1,50 - 1,70€/qm.

Hoffe geholfen zu haben.
Grüße Anderl

Hallo Anderl und Stefan,

Danke Euch beiden sehr! Das hilft schon mal in die richtige Richtung!

Falls noch jemand Informationen hat, nur raus damit!
Erfahrungswerte zählen oft mehr, als jede Theorie!

Liebe Grüße

Holger

..ich wusste, dass ich mich auf dieses Forum verlassen kann!

Hallo Holgi,

ich habe vor ca 9 Jahren ein paar Hektar gekauft.

Wir sind damals folgendermasen vorgegangen:

Wieviel steht drin! Also andersherum: Kann man sofort ernten oder hat der Vorbesitzer das schlagbare Holz bereits geerntet?

Wieviele Interessenten sind da? Preistreiberei!

Und dann nimm dir einen Förster, am besten einen staatlichen denn der hat in der Regel keinen Vor oder Nachteil vom Verkauf, und lasse dir über den Daumen gepeilt den zu erwartenden Ertrag in den nächsten Jahren ermitteln.

Somit kannst dir ausrechnen wie sich die Investition verzinst!


Und nie vergessen:

LIEBE UND SCHÖNHEIT VERGEHT - HEKTAR BESTEHT

Einen schönen Tag wünscht


Luigi

hallo
wir würden gerne ein Wald kaufen,
in einer schönen Gegend,
wie/wo fängt man da am Besten an ?

für Information, danke im Voraus
gerrit jan doeleman
niederlande

Hallo Holger,

wie schon vorher geschrieben ist die Sache mit dem Förster schon gut.

Bei uns läuft z. Z. ein Flurbereinigungsverfahren.
Auch dort wird der Förster miteinbezogen, wenn es um Wald geht.

Was i. d. R. gut ankommt, wenn man dem Verkäufer das Angebot macht,
eine neutrale Person mit Erfahrung zu Rate zu ziehen.
(Förster aus dem zuständigen Bezirk)
So hat jeder die Gewissheit,
-das der Verkäufer den Wert seines Waldes in Euro erhält
-der Käufer nicht übers Ohr gehauen wird, wenn er keine Ahnung hat

Natürlich kann man so halt kein "Schnäppchen" machen..

Aber bei mir ist das so -ehrlich wehrt am Längsten
-man sieht sich zweimal im Leben

Gruß Hermann-Josef